הדרך לדירת החלומות מלווה לעיתים בלא מעט ליקויי בנייה וקשיים רבים
הדרך לדירת החלומות מלווה לעיתים בלא מעט ליקויי בנייה וקשיים רבים כשקונים דירה לרב כל מה שהרוכשים חושבים עליו הוא הרגע בו הם יוכלו להיכנס לדירת החלומות שלהם , אך לא פעם הדבר הנפוץ שמטריד את הרוכשים הוא ליקויי בניה שמתגלים לאחר הכניסה לדירה. ליקויי בניה? מהם? הגדרה כוללת למגוון נרחב של ליקויים שונים מן […]
רשימת נקודות מרכזיות שיש לבדוק בטרם חותמים על כל מסמך בקשר לרכישת דירה !
מה חשוב לבדוק כשרוכשים דירה מיד שנייה ? רשימת נקודות מרכזיות שיש לבדוק בטרם חותמים על כל מסמך בקשר לרכישת דירה ! נסח טאבו : הוא מסמך מלשכת רישום מקרקעים = ת.ז של הנכס , אם הנכס אינו רשום בטאבו ישנו מסמך אחר הנקרא אישור זכויות מאת רשות מקרקעי ישראל או מהחברה המשכנת אשר מנהלת […]
צו עיכוב יציאה מהארץ – כל מה שצריך וכדאי לדעת !
צו עיכוב יציאה מהארץ – כל מה שצריך וכדאי לדעת ! אורי, לקוח ותיק בתחום הנדל"ן, התקשר אלי במצב נסער ולחוץ. בבוקר אותו יום הוא הגיע לשדה התעופה לצורך נסיעת עסקים וגילה, במפתיע, שהוצא נגדו צו עיכוב יציאה מהארץ ללא ידיעתו. בירור קצר העלה שהצו הוצא במסגרת תיק הוצאה לפועל שמתנהל נגדו. צו עיכוב […]
מסלולים אפשריים למי שנקלע לחובות שיצאו משליטה
מסלולים אפשריים למי שנקלע לחובות שיצאו משליטה "מי שנקלע לחובות גדולים או קטנים מרגיש לעיתים רבות כאילו חרב עליו עולמו והוא נמצא בסיטואציה שלא ניתן לצאת ממנה, אבל זה פשוט לא נכון. יש הרבה מה לעשות והמון דרכים למחיקת חובות על מנת צאת לדרך חדשה" אומרת עו"ד איה אטרש מנהלת מחלקת הוצאה לפועל וחדלות […]
הסכם שכירות למסעדה
הסכם שכירות למסעדה כל אחד חולם שיום אחד יהיה לו עסק עצמאי משלו, אותו הוא יוכל לנהל בצורה חופשית וליהנות מהרווחים שיגרוף לכיסו לצד האתגרים השונים אותם כל בעל עסק חווה. כיוון שענף המסעדנות נחשב לאחד מהתחומים הבולטים והמצליחים בארץ, אנשים רבים בוחרים לנסות את מזלם בפתיחת מסעדה איכותית שתשבה קהל לקוחות נאמן. השלב הראשוני, […]
איחור במסירת דירה
איחור במסירת דירה רכישת דירה היא שאיפתו של כל אדם ומשפחה, ובמיוחד אם מדובר על משפחות צעירות המעוניינות להגדיל את התא המשפחתי בצורה נוחה ואיכותית, ללא תלות בדירות שכורות. הודות לענף הנדל"ן המצליח שנמצא במגמת עלייה משנה לשנה, יותר ויותר אנשים בוחרים לרכוש דירה חדשה ישירות מהקבלן. קניית דירה "על הנייר" מאפשרת לאנשים להבטיח את […]
הסכם זיכיון למסעדה
הסכם זיכיון למסעדה כבר כמה שנים שתחום המסעדנות משגשג בהצלחה ברחבי הארץ, ויותר אנשים אוהבים לגלות ולהיחשף לחוויות קולינריות איכותיות באמצעות ביקור במסעדות שונות. משום כך בעלי עסקים מעוניינים לפתוח עסקי מסעדנות מצליחים, וכך לגרוף לכיסם רווחים נאים. הקמת מסעדה היא אתגר לא פשוט כלל, ולכן אפשרות של הפעלת מסעדה בזכיינות קורצת לרבים מאתנו החולמים […]
בית המשפט העליון הכריע, קרקע חקלאית בלב יישוב לא תזכה לפיצוי בגין ירידת ערך עקב שינוי ייעודה לדרך או לפארק.
היש פיצוי לירידת ערך לקרקע חקלאית שייעודה השתנה? שאלה שהעסיקה שנים רבות את ועדות התכנון והבניה והובילה לפסיקות סותרות בערכאות השונות מקבלת תשובה חד משמעית בפסיקה תקדימית של בית המשפט העליון בתיק ______ שקבע כי "פוטנציאל תכנוני של קרקע חקלאית שאינו נסמך על תכנית בהפקדה או בשלבי תכנון ובעלת סיכויי הצלחה, לא יזכה בעלי מקרקעין […]
נתקלתם בפרסום בעניין הפקדת תכנית שעלולה לפגוע בנכס שבבעלותכם?? מה עושים?
מה עושים לגבי תכנית שעלולה לפגוע בנכס שלכם? גידול באוכלוסיית הזוגות הצעירים וביקוש רב לדירות למגורים חייב את רשויות התכנון לאשר תכניות "על שמאל ועל ימין" כדי לייצר היצע דירות שימנע משבר דיור, כך שלאחרונה אנו עדים לתכניות רבות בשלבי תכנון, הפקדה או אפילו אישור. במרבית המקרים תכניות אלו מוסיפות שוכונות מגורים, מגדילות זכויות בנייה, […]
וואיטסטון חוזרת למיזוג הקנאביס
לאחר שהודיעה באופן חד צדדי על ביטול הסכם המיזוג עם חב' קנאביס פארם, וואיטסטון מודיעה על בחינה מחודשת להשלמת המיזוג עם קנאביס פארם המחזיקה רישיון גידול קנאביס רפואי בארץ.
